BIM是什么?是什么意思?有什么用?BIM建筑信息模型，是建筑學(xué)、工程學(xué)及土木工程的新工具，它是建筑過(guò)程的數(shù)字展示方式來(lái)協(xié)助數(shù)字信息交流及合作。建筑信息模型是指建筑物在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中，創(chuàng)建和使用的"可計(jì)算數(shù)字信息"。而這些數(shù)字信息能夠被程序系統(tǒng)自動(dòng)管理，使得經(jīng)過(guò)這些數(shù)字信息所計(jì)算出來(lái)的各種文件，自動(dòng)地具有彼此吻合、一致的特性。

如果用簡(jiǎn)單的解釋?zhuān)梢詫⒔ㄖ畔⒛Ｐ鸵暈閰?shù)化的建筑3D幾何模型，此外這個(gè)模型中，所有建筑構(gòu)件所包含的信息，除了幾何外，同時(shí)具有建筑或工程的數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)提供程序系統(tǒng)充分的計(jì)算依據(jù)，使這些程序能根據(jù)構(gòu)件的數(shù)據(jù)，自動(dòng)計(jì)算出查詢(xún)者所需要的準(zhǔn)確信息。此處所指的信息可能具有很多種表達(dá)型式，諸如建筑的平面圖、立面、剖面、詳圖、三維立體視圖、透視圖、材料表或是計(jì)算每個(gè)房間自然采光的照明效果、所需要的空調(diào)通風(fēng)量、冬、夏季需要的空調(diào)電力消耗等等。

建筑信息模型涵蓋了幾何學(xué)、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量(例如供貨商的詳細(xì)信息)。建筑信息模型可以用來(lái)展示整個(gè)建筑生命周期，包括了興建過(guò)程及營(yíng)運(yùn)過(guò)程。提取建筑內(nèi)材料的信息十分方便。建筑內(nèi)各個(gè)部分、各個(gè)系統(tǒng)都可以呈現(xiàn)出來(lái)。建筑信息模型用數(shù)字化的建筑組件表示真實(shí)世界中用來(lái)建造建筑物的構(gòu)件。對(duì)于傳統(tǒng)計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)用向量圖形構(gòu)圖來(lái)表示物體的設(shè)計(jì)方法來(lái)說(shuō)是個(gè)基本的改變，因?yàn)樗軌蚪Y(jié)合眾多圖則來(lái)展示對(duì)象。

施工文件對(duì)準(zhǔn)確信息的需求來(lái)自多方面，包括圖紙、采購(gòu)細(xì)節(jié)、環(huán)境狀況、文件提交程序和其它與建筑物質(zhì)量規(guī)格相關(guān)的文件。支持【建筑信息模型】的人士期望這樣的技術(shù)，可以為設(shè)計(jì)、承造、建筑物業(yè)主/經(jīng)營(yíng)者建立溝通的橋梁，提供處理工程項(xiàng)目所需要的實(shí)時(shí)相關(guān)信息。而提供準(zhǔn)確信息的方法是經(jīng)由工程的各個(gè)參與方在各自執(zhí)行工作的責(zé)任期間，就其擁有的信息，對(duì)這個(gè)建筑信息模型進(jìn)行增添和參考。例如，當(dāng)大廈管理員發(fā)現(xiàn)一些滲漏事件，首先可能不是探索整棟大廈，而是轉(zhuǎn)向在建筑信息模型尋找位于嫌疑地點(diǎn)的閥門(mén)。他并且能夠依據(jù)適當(dāng)?shù)挠?jì)算機(jī)計(jì)算能力，獲得閥門(mén)的規(guī)格、制造商、零件號(hào)碼和其它在過(guò)去曾被研究過(guò)的信息，針對(duì)可能的原因進(jìn)行維護(hù)。

美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)進(jìn)一步定義建筑信息模型為一種「結(jié)合工程項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)庫(kù)的模型技術(shù)」。它反映了該項(xiàng)技術(shù)依靠數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)為基礎(chǔ)。在將來(lái)，結(jié)構(gòu)化的文件如規(guī)格能夠被輕易搜尋出來(lái)并且符合地區(qū)、國(guó)家及國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。由于查詢(xún)建筑資模訊型能提供各類(lèi)適切的信息，協(xié)助決策者做出準(zhǔn)確的判斷，同時(shí)相比于傳統(tǒng)繪圖方式，在設(shè)計(jì)初期能大量地減少設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員所產(chǎn)生的各類(lèi)錯(cuò)誤，以至于后續(xù)承造廠商所犯的錯(cuò)誤。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能用碰撞檢測(cè)的功能，用圖形表達(dá)的方式知會(huì)查詢(xún)的人員關(guān)于各類(lèi)的構(gòu)件在空間中彼此碰撞或干涉情形的詳細(xì)信息。由于計(jì)算機(jī)和軟件具有更強(qiáng)大的建筑信息處理能力，相比目前的設(shè)計(jì)和施工建造的流程，這樣的方法在一些已知的應(yīng)用中，已經(jīng)給工程項(xiàng)目帶來(lái)正面的影響和幫助。

對(duì)工程的各個(gè)參與方來(lái)說(shuō)，減少錯(cuò)誤對(duì)降低成本都有很重要的影響。而因此減少建造所需要的時(shí)間，同時(shí)也有助于降低工程的成本。建筑信息模型目前正被愈來(lái)愈多的專(zhuān)家，應(yīng)用在各式各樣的建筑上。從簡(jiǎn)單的倉(cāng)庫(kù)到型式最為復(fù)雜的新建筑。這種設(shè)計(jì)方法正在發(fā)展中。建筑信息模型提供虛擬建筑模型，供設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)(如建筑師、測(cè)量師、土木工程師、結(jié)構(gòu)工程師、機(jī)電工程師)傳遞到承建的營(yíng)造方到業(yè)主，可以在各個(gè)階段添加各自專(zhuān)業(yè)的信息、更新、追蹤變更和維護(hù)此共同、單一的模型。結(jié)果是期望能很大程度地減少當(dāng)工程在參與方之間提供與接收信息時(shí)，所發(fā)生的信息遺漏與溝通落差。而其提交的信息內(nèi)容遠(yuǎn)超過(guò)現(xiàn)行工程實(shí)務(wù)上的量。