BIM參數(shù)化是什么?概念是什么?營建產業(yè)的發(fā)展，工程圖紙說明是作為營建產品與其施作信息的主要媒介，由最初的紙本繪制，演進至計算機化后的計算機輔助設計(Computer-AidedDesign,CAD)，爾后更隨著計算機軟硬件性能的提升，讓3D空間設計繪圖軟件日漸普及，逐漸構成了目前BIM發(fā)展的重要基礎。Eastman等人提到，BIM與傳統(tǒng)3D繪圖對象技術核心概念上的差異，主要在參數(shù)化對象的概念，參數(shù)化BIM對象的定義如下：

1.包含幾何定義、關聯(lián)的資料和規(guī)則。

2.幾何形狀以無贅余、不矛盾的方式整合，并且不允許任何的不一致。

3.當置入一個建筑模型時，或當關聯(lián)對象有任何更改時，對象的參數(shù)化規(guī)則會自動修改相關的幾何形狀。

4.對象可以被定義在不同層級的集合，所以我們可以定義一道墻及其相關的組件。對象可以在任何階層被定義與管理，例如更改了墻子組件的重量，主墻上的重量應該也會被更改。

5.對象的規(guī)則可以判別出特定變更是否違反了對象的可行性，不管是尺寸、可制造性等。

6.對象可以連結或接收、廣播或輸出屬性集到其他應用程序和模型。例如結構材料、吸音資料、能源資料等。

也就是通過參數(shù)化對象的活化設計與應用，除了讓建筑物的相關信息例如形狀信息、材料與物理特性、環(huán)境與人文資料等訊息通過計算機予以合理描述之外，這些信息更可通過資料關系的定義、資料行為準則與邏輯條件的建立讓建筑物相關信息的呈現(xiàn)能更自動化地實時反應實際的狀況。

BIM參數(shù)化對象概念基本上與面向對象技術的設計觀念相符，BIM將建筑物生命周期所需具有的相關信息例如地理、環(huán)境、時間、建筑構件、設備、材料、人員等相關訊息藉由解構與分析程序轉化成各種信息類別的定義，并具體建立類別與類別之間的邏輯關系，例如資料的關聯(lián)性、限制條件與規(guī)則等等，再依據這些信息類別建立參數(shù)化的對象來具體描述實際的建筑模型案例;因此，由參數(shù)化對象所構成的BIM模型不再僅僅只是圖形化的繪制，其藉由對象與對象間信息與行為的連接可具體在計算機中仿真出在不同參數(shù)狀況下建筑物可能的行為與反應模式，并自動維持信息的一致與合理性，這都是傳統(tǒng)的紙面與CAD設計所不能達到的。

BIM參數(shù)化對象的設計方式也讓建筑物相關信息可以配合生命周期中各階段的不同管理需求而獲得動態(tài)維護，并讓信息匯整與應用延伸到其他的專業(yè)領域，讓其他領域也可共同參與應用同一個BIM模型信息，使信息整合與管理能發(fā)揮更大的效用。