BIM被譽(yù)為可以作用于建筑工程全生命周期中所有階段的技術(shù)，一直被建筑業(yè)中眾多的企業(yè)與個(gè)人關(guān)注著。其對于建筑項(xiàng)目海量數(shù)據(jù)的整合、分析、應(yīng)用較傳統(tǒng)2D工作模式有著質(zhì)的飛躍，那么，BIM在建筑全生命周期中的意義有什么？一起來看看吧！

由BIM3D建筑量體模型搭配環(huán)境仿真分析，提供設(shè)計(jì)者于設(shè)計(jì)初期獲取量化可靠的節(jié)能設(shè)計(jì)信息，以利判斷優(yōu)化節(jié)能設(shè)計(jì)策略。由可視化的3D空間模型強(qiáng)化業(yè)主對于建筑造型與空間架構(gòu)的認(rèn)知程度。在確認(rèn)空間布置架構(gòu)與面積后，同步與結(jié)構(gòu)及機(jī)電工程師進(jìn)行初步的系統(tǒng)設(shè)計(jì)。在此階段BIM軟件可以協(xié)助結(jié)構(gòu)與機(jī)電工程師快速的進(jìn)行法規(guī)與設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)檢核。

進(jìn)入細(xì)部設(shè)計(jì)時(shí)間，許多設(shè)計(jì)條件及限制會更加明朗化，環(huán)控設(shè)計(jì)工程師會將BIM細(xì)部模型再次依設(shè)計(jì)條件及方案，進(jìn)行能源分析，得到精確的能源使用及節(jié)能比例等數(shù)據(jù)，并以此分析條件落實(shí)于設(shè)計(jì)圖紙說明及施工規(guī)范文件之中。在此階段亦定期進(jìn)行3D-BIM整合套圖會議，逐步優(yōu)化機(jī)電系統(tǒng)布線路由，并使用建筑能源仿真軟件進(jìn)行項(xiàng)目節(jié)能效益分析，用以估算未來項(xiàng)目全年的耗電量，并評估節(jié)能效益。

發(fā)包階段延續(xù)加值BIM模型應(yīng)用效益，可協(xié)助廠商于投標(biāo)階段，快速核算相關(guān)建材數(shù)量，降低投標(biāo)廠商對于標(biāo)單數(shù)量短缺疑慮，精確快速估算投標(biāo)成本與利潤。決標(biāo)后則提供得標(biāo)廠商完整的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電BIM模型，從而發(fā)揮BIM的效益，以利縮短發(fā)包時(shí)間與流程，并避免日后合約爭議。

施工階段BIM模型的應(yīng)用主要包括由模型直接產(chǎn)出制造圖、帷幕墻系統(tǒng)的分割及放樣安裝、機(jī)電BIM模型維護(hù)與管線優(yōu)化布線、3D可視化工務(wù)協(xié)調(diào)會議、鋼構(gòu)4D吊裝計(jì)劃檢討、機(jī)電工程4D施工進(jìn)度檢討，以及應(yīng)用行動裝置輔助現(xiàn)場監(jiān)工等方面。

在營運(yùn)階段，應(yīng)用BIM基于營運(yùn)管理的思維，智能建筑標(biāo)章整合機(jī)電設(shè)備與ICT系統(tǒng)，以期達(dá)到節(jié)能減碳、省水減廢、健康舒適與安全監(jiān)控的目標(biāo)。在此前提下，建筑設(shè)施管理系統(tǒng)平臺，將成為未來項(xiàng)目營運(yùn)管理重要的輔助工具。